УТВЕРЖДЕНО

Протокол наблюдательного совета ОАО «Гомельский технопарк»

от 11 июня 2018 г. № 07/2018

 

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДНОЙ ПОЛИТИКЕ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
ОАО «ГОМЕЛЬСКИЙ ТЕХНОПАРК»

1.       Настоящее положение определяет порядок применения размеров понижающего коэффициента к базовым ставкам арендной платы для резидентов открытого акционерного общества «Гомельский технопарк» (далее – Технопарк).

2.       Нормативные акты и иные документы, определяющие положение:

-    Указ Президента Республики Беларусь от 3 января 2007 г. № 1 «Об утверждении Положения о порядке создания субъектов инновационной инфраструктуры»;

-    постановление Совета Министров Республики Беларусь
от 10 апреля 2007 г. № 459 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 3 января 2007 г. № 1»;

-    Указ Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом»;

-         устав Технопарка;

-         положение о Совете Технопарка;

-         методические рекомендации по отнесению технологий к V и VI технологическим укладам, утвержденными приказом Государственного комитета по науке и технологиям Республики Беларусь от 6 июня 2017 г. № 166;

-         методические рекомендации по определению размеров понижающего коэффициента к базовым ставкам, применяемых при определении арендной платы за площади, арендуемые резидентами научно-технологических парков у данных парков в целях реализации заключенных между ними договоров на осуществление инновационной деятельности, утвержденные приказом Государственного комитета по науке и технологиям Республики Беларусь от 11 мая 2018 г. № 141;

-         иные нормативно-правовые акты Республики Беларусь.

2. В настоящем положении используются следующие основные термины и их определения:

базовая ставка – базовая стоимость аренды одного квадратного метра арендуемой площади недвижимого имущества в месяц, устанавливаемая для населенных пунктов Республики Беларусь в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150;

научно-технологический парк – субъект инновационной инфраструктуры, имеющий среднесписочную численность работников до 100 человек, целью деятельности которого являются содействие развитию предпринимательства в научной, научно-технической, инновационной сферах и создание условий для осуществления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, являющимися резидентами научно-технологического парка, инновационной деятельности;

понижающий коэффициент – коэффициент, применяемый научно-технологическим парком к базовой ставке при определении арендной платы за площади, арендуемые резидентом научно-технологического парка у данного парка в целях реализации заключенного между ними договора на осуществление инновационной деятельности;

резидент научно-технологического парка – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие инновационную деятельность с использованием предоставленного научно-технологическим парком движимого и недвижимого имущества, в том числе помещений различного функционального назначения, и оказываемых научно-технологическим парком услуг (выполняемых работ), пользующиеся статусом резидента на основании решения органов управления научно-технологического парка;

технологический уклад – комплекс технологически сопряженных производств, характерных для определенного уровня развития общественного производства (ядро технологического уклада), ключевым фактором формирования которого является развитие определенных технологических направлений.

Иные термины и их определения используются в значениях, установленных Законом Республики Беларусь от 10 июля 2012 года «О государственной инновационной политике и инновационной деятельности в Республике Беларусь» и другими актами законодательства Республики Беларусь.

3.       Размеры понижающего коэффициента к базовым ставкам устанавливаются в зависимости от уровня технологического уклада производства резидентов Технопарка, срока деятельности резидентов Технопарка с даты их государственной регистрации в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя) и даты их регистрации в качестве резидентов Технопарка соответствии с приложением к настоящему Положению.

4.       При определении уровня технологического уклада производства резидентов научно-технологических парков следует руководствоваться Методическими рекомендациями по отнесению технологий к V и VI технологическим укладам, утвержденными приказом Государственного комитета по науке и технологиям Республики Беларусь от 6 июня 2017 г. № 166.

5.       Понижающий коэффициент к базовым ставкам, указанный в пункте 3 настоящего Положения, применяется к резидентам Технопарка, которым статус резидента Технопарка присвоен с 15 июня 2018 года.

Для резидентов, которым статус резидента Технопарка присвоен до 15 июня 2018 года, устанавливается понижающий коэффициент к базовым ставкам в размере 0,8 независимо от срока присвоения статуса резидента Технопарка, срока деятельности резидента Технопарка
с даты его государственной регистрации в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя) и технологического уклада до истечения срока действия ранее заключенных договоров.

 

Директор
ОАО «Гомельский технопарк»                                                Д.Н.Морозов


 

Приложение

к Положению об арендной политике
для резидентов
ОАО «Гомельский технопарк»

 

 

Таблица определения размеров понижающего коэффициента
к базовой ставке для резидентов ОАО «Гомельский технопарк»

 

Уровень технологического уклада производства резидента технопарка

Срок деятельности резидента научно-технологического парка
с даты его регистрации в качестве резидента данного парка

до 3 лет

3-6 лет

более 6 лет

Срок деятельности резидента научно-технологического парка
с даты его государственной регистрации в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя)

до
3 лет

3-6 лет

более
6 лет

до
3 лет

3-6 лет

более
6 лет

до
3 лет

3-6 лет

более
6 лет

V I
технологический уклад

0,7

0,7

0,7

0,75

0,75

0,75

0,8

0,8

0,8

V
технологический уклад

0,8

0,8

0,8

0,85

0,85

0,85

0,9

0,9

0,9

Иной технологический уклад

0,8

0,8

0,8

0,85

0,85

0,85

0,9

0,9

0,9